財政部賦稅署今天發布解釋令，將農業設施比照農舍，一併台南宅修排除適用房地合一稅，出售的交易所得則依照所得稅法第14條課徵所得稅，解釋令今天起生效。
賦稅署表示，房地合一實價課稅主要是為了解決房屋及土地分開課稅缺失，健全不動產市場發展，因此，老屋翻新以房地收入減去成本、費用和土地增值稅等之後的數字來課稅，藉此鼓勵持有自用，減少投資或投機行為。
賦稅署表示，為了配合農業政策，所得稅法明定把「農舍」排除房地合一新制適用範圍，維持舊制，即為依所得稅法第14條財產交易所得規定，併入個人綜合所得總額課稅。台南宅修
理想的居家環境，是每個人心中的嚮往。不管是新屋裝潢，或是舊屋翻新，裝修這件人生大事做得好與壞，將決定我們日後幾十年的生活環境。許多人花了畢生積蓄，卻「第一次裝修就被騙」，纏上令人身心俱疲的裝修糾紛。如何避免裝修陷阱、不吃虧？又有哪些「眉角」需注意？教大家透過5步驟，找到正派經營業者，為室內裝修做好把關。
1.慎選廠商業者:尋找裝修業者時，您是否也常用各種「感覺」判斷信任度？不要盡信網路平台和誇大不實的廣告，可以上營建署「室內裝修業者登記查詢」頁面，只要輸入公司名，就可知道該公司是否為合法業者，在安全性上已先達成一半。
2.搞清楚合約內容：「找到合法業者後，可以請他採用住宅消保會的合約。」「住宅消保會」隸屬行政院底下的專業型消費者保護團體，可上住保官網下載合約書。填寫時載明人事時地物，還有簽約、開工及完工等施工日期，如果有其他協議，例如委託業者購買設備等，都可在合約附件。「另外需特別注意，付款帳號應為公司帳號或負責人帳號，並開立收據或收款證明」，避免對方使用不相干帳戶，最後付款後不承認。
3.小驗收，逐項付款
許多人擔心裝修業者錢收完人就跑了，或是收完錢就隨便亂做，事實上可以透過住宅消保會的「住保信託」，依照合約階段給付價金，保障雙方權益。先採取小驗收方式，如拆除水電、木工、泥作等，逐步分項驗收，先核對圖、數量、位置都沒問題，才繼續往下做，發生問題的機率就很低。
4.相關圖面應清楚
事前溝通很重要，為了確保雙方對於室內裝修的想像一致，業者提供的相關圖面要清楚。從施工前的現況平面圖、拆除說明圖、設計圖、平面系統（如地坪、水電、天花板、燈具配置）、立面系統（剖面、空間立面、櫃體立面），以及材質表（品牌、型號、顏色、供應商電話等）。注意圖面長寬高與現場是否符合、可以請業者施作前先提供樣本及說明。
5.工程驗收與瑕疵
工程施作時，民眾可以對照工程階段的進度表，一般7~10天內延遲都算合理。但如果遇到工地4~5天都沒人出現，閒置過久表示有問題，要及時反應給業者。另外，在工程驗收部分。
賦稅署今天發布解釋令，依農業發展條例申請興建的「農業設施」，比照農舍規範，不屬於房地合一稅適用範圍。
賦稅署副署長宋秀玲在例行記者會指出，包含自然保育，農作物產銷、水產養殖、休閒農業園區、觀光農場等都算是農業設施，農業設施是在農地興建有固定基礎的設施，跟農舍一樣都跟農業經營密不可分。
宋秀玲說，農舍已經排除房地合一稅適用，為了避免農業設施及農舍都是農業使用目的，卻適用不同課稅規定，造成不合理情形，因此透過解釋令把兩者一併排除適用房地合一稅，依照舊制規定課徵所得稅。
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