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◆藏在人類內心最深層的「魔戒」

電影「魔戒」一直演了三集，才出現讓人鬆了一口氣的結局，魔戒終於被扔進了充滿灼熱岩漿的深谷中，然後亞拉岡與伊歐玟也結婚了，如同從小看過的童話故事，兩人從此過著幸福快樂的日子。

常聽到說「喝可樂可殺精」、「精盡人亡」、「一滴精十滴血」，這都是真的嗎？大家對於精子似乎有不少困惑，《澳洲新聞網》，整理了5個有關精子的「傳說」，看看你聽過幾個！

1可樂可會殺死精子

為減少死亡車禍發生，美國政府借鏡瑞典經驗，將解決問題重心放在降低車禍致死率，而非車禍本身。

■One concept that works: focus on lowering the number of fatalities rather than crashes.

有用公筷母匙的習慣嗎？當心染幽門桿菌引癌上身。醫師提醒，華人有共食習慣，恐提升感染幽門桿菌機率，此菌與胃炎、消化性潰瘍、胃癌等疾病相關，呼籲食物必須洗乾淨、水煮沸才引用、並養成使用公筷母匙的習慣，以降低感染此菌風險；尤其口臭、胃痛、打舊屋翻新嗝、噁酸、消化性潰瘍、胃淋巴瘤、胃癌家族史、家庭同居人中有接受菌治療等族群都要提高警覺。

書田診所胃腸肝膽科主任醫師邱展賢表示，幽門桿菌是目前已知為多種上消化道疾病發生的共同致病因，世界超過50%人口帶原幽門桿菌，在台灣十歲以下的孩童感染率約為20%；二十歲以下的青少年感染率約為40%；而年齡在三十歲左右者，其感染率則高達50%；四十歲以上則超過75%。

最近市場出現「零元買房」課程，被踢爆整個過程就像直銷大會，學員先付3.6萬元加入，業者聲稱可協助貸款，還提供代租代管服務，不過，房市專家Sway直言，「檯面上看到都是合法、合乎邏輯的，但檯面下每一步恐怕都充滿陷阱，甚至涉嫌違法交易。」

房市專家Sway表示，零元買房的學員還沒獲利就先繳入會費，買屋還要另付介紹費，就是類直銷的手法。「檯面上都是合法、合乎邏輯的，但檯面下每一步恐怕都充滿陷阱，甚至涉嫌違法交易。」Sway進一步點出2大盲點：

溫州街高人氣店「好想吃冰」花半年，終於在赤峰街找到二店台南宅修位置，店中保有原址自助餐的老店格局與部分座椅，但加入日式塌塌米座位區、富士山鐵花窗等設計，展現台日混血風情，以吃醬料、削冰的日式冰品為特色，除限店口味台灣風味紅烏龍「赤峰街七號」外，高人氣還有新品「北海道提拉米蘇」夏日版200元、冬日版130元及烤糯米糰子蜜紅豆60元，抹茶布丁60元；在店內除了吃冰，還有蔬食料理。舊屋翻新

在可愛站牌指示下走入斜屋頂小屋，「一直是晴天中山店」挑高空間有大片落地窗抓戶外街景，配木質家具更顯溫馨，該店老闆有室內設計師背舊屋翻新景，對空間美感特別重視，繼人氣的松菸店後，經1年選址，終於在中山區開新店，中山店不僅被偶像劇《前男友不是人》選為拍攝場景，吸引到眾多愛享用早午餐、下午茶客層，人氣餐點像「吃肉肉」早午餐270元，飲料「陽光沙灘比基尼」單點200元。

財政部賦稅署今天發布解釋令，將農業設施比照農舍，一併台南宅修排除適用房地合一稅，出售的交易所得則依照所得稅法第14條課徵所得稅，解釋令今天起生效。

賦稅署表示，房地合一實價課稅主要是為了解決房屋及土地分開課稅缺失，健全不動產市場發展，因此，老屋翻新以房地收入減去成本、費用和土地增值稅等之後的數字來課稅，藉此鼓勵持有自用，減少投資或投機行為。

隨著對岸對我國施壓加劇，不少民眾對於中國大陸的反感度也持續深化，造成兩岸對舊屋翻新立嚴重。然而事實上，雙方民眾對於彼此都不熟悉，從媒體接受的老屋翻新訊息，還不足以了解對方，一名赴大陸交換的台灣學生小狼，想要靠著簡單的實測，來證明其實大陸人並非我們想像中的那樣，而是非常友善、熱情的。

老屋的價格會比新屋低價一些，所以大部分的首購族都會考慮老屋，但老屋翻新的問題反而是比新屋多很多，可能以前在建造時管線的配置或者是空間的分配上，都會與目前居住者的生活習慣大不相同，整體的工程都是需要重新安排，而舊屋的狀況要如何解呢?格局及動線要符合居住者:在規劃格局及動線要根據居住者的需求來做規劃，動線力求流暢，格局方正，也避免設計時產生畸零空間。室內也需要有良好的採光明亮，通風良好等等。設計師分享遇過最糟的老屋問題，遇到最糟糕的老屋問題是管道間內，管路出問題，須與樓上及樓下的居住者溝通有修繕情況發生。台南宅修透過溝通讓樓上或樓下鄰居了解後，協商從鄰居家管道間處，去維修原有老舊管路問題，才能解決這類問題。

吳寶春15歲當麵包學徒，一直熬舊屋翻新了20幾年，才在2008年靠著酒釀桂圓麵包，在國際嶄露頭角。2年後靠荔枝玫瑰麵包在巴黎拿下世界冠軍，8年內在高雄、台北和台中開了4老屋翻新間店面，今年首度把觸角伸及海外，卻被扭曲是台獨麵包，吳寶春屏東老家的鄰居都很替他抱屈。

舊屋翻新的正確的裝修流程比我們想像的重要，完整、嚴謹的流程讓雙方一來一往中慢慢取得信任，流程越嚴謹設計師越要自我規範，不能便宜行事，讓雙方得到安全感。可是市面上最常見的流程卻是高效率的，大概就是口頭、照片討論完畢，確認估價單就開始施工了，大部份都是屋主急著完工入住，裝修公司也樂於配合。台南宅修但正規的流程則應該要嚴謹些，而且設計與施工應該分開處理。很少設計師百分之百採用這樣的流程，但是這麼做，可以在進行設計時的每個節點觀察設計師的專業，評估施工時要不要換人，在施工的時候，也千萬不要任意提早付款，一切要盡可能按照既定計畫進行，雙方都謹守流程才能順利完工。越用心的設計師越喜歡嚴謹的流程，因為室內裝修是一段相當繁複的過程，需要彼此信任，就像莊子「亡鈇意鄰」的寓言故事，只要你不信任設計師，他的一舉一動都像是在偷工減料、藉故追加。